News

Capital Park kupuje dwa obiekty handlowe na Ursynowie

Wiodącym najemcą każdego z nich będzie sieć supermarketów Piotr i Paweł. Transakcja stanowi przykład jednoczesnego nabycia nieruchomości oraz podpisania kluczowej umowy najmu. Oba obiekty wejdą w przyszłości w skład nowego funduszu dywidendowego tworzonego przez Grupę Capital Park na podobieństwo zarządzanego przez Capital Park funduszu Real Estate Income Assets FIZ AN.
Pierwszy z obiektów będący przedmiotem transakcji zlokalizowany jest w sercu warszawskiego Ursynowa, na parterze budynku mieszkalnego przy skrzyżowaniu ulic Belgradzkiej i Rosoła. W największym z 9 nabywanych lokali, otwarty zostanie supermarket Piotr i Paweł o powierzchni ok. 2200 mkw. Druga nieruchomość, to parter handlowy w budynku biurowym przy ulicy Pileckiego,
w którym ok. 1000 mkw. również zajmie znana sieć spożywcza wywodząca się
z Poznania. Łączna powierzchnia najmu w obu nieruchomościach to ok. 4500 mkw. GLA. Umowy z kluczowym najemcą podpisano na okres 10 lat.
Oba obiekty są w chwili obecnej w fazie budowy. Planowany termin oddania do użytku nieruchomości przy ulicy Pileckiego to druga połowa 2015 r. Obiekt przy Belgradzkiej natomiast zostanie otwarty w drugiej połowie 2016 r. Dodatkowymi atutami obu obiektów są przestronne parkingi pozwalające okolicznym mieszkańcom na dokonywanie szybkich i łatwych zakupów w drodze do domu oraz bliska odległość od przystanków komunikacji miejskiej.
– Równoległe przeprowadzenie transakcji kupna oraz podpisanie umowy
z wiodącym najemcą są przykładem działania Capital Park polegającego na nabywaniu nieruchomości ze znacznym potencjałem oraz budowaniu ich wartości –
komentuje Wojciech Nowakowski, Investment Manager w Capital Park. To kolejna, po niedawnym kupnie nieruchomości handlowej w Toruniu, nasza inwestycja w obiekty nieprzekraczające 5000 mkw. GLA, będąca odpowiedzią na potrzeby lokalnego rynku.
Nowe nieruchomości handlowe wzbogacą portfolio Capital Park powiększając jednocześnie generowane przez Grupę przychody z najmu. Zgodnie z jej strategią, obiekty te w przyszłości wejdą w skład nowego funduszu dywidendowego tworzonego przez Grupę Capital Park na podobieństwo zarządzanego przez Capital Park funduszu Real Estate Income Assets FIZ AN, oferującego cykliczne wypłaty dochodów uzyskiwanych z komercyjnego wynajmu.